{"id":13080,"date":"2022-03-10T06:06:30","date_gmt":"2022-03-10T05:06:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/?p=13080"},"modified":"2022-02-25T12:14:56","modified_gmt":"2022-02-25T11:14:56","slug":"installer-des-chalets-en-bois-sur-un-terrain-pour-du-locatif-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/installer-des-chalets-en-bois-sur-un-terrain-pour-du-locatif-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Installer des chalets en bois sur un terrain pour du locatif, une bonne id\u00e9e !"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Et si vous investissiez dans des chalets en bois pour y faire du locatif ?<\/strong> L&rsquo;id\u00e9e prend de l&rsquo;ampleur chez nos clients. Et de plus en plus de personnes, particuliers et professionnels, se lancent dans un tel projet. La raison est simple et multiple :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La crise du COVID et ses r\u00e9percussions \u00e9conomiques poussent, in\u00e9vitablement, \u00e0 rechercher de nouvelles sources de revenus.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier est tel qu&rsquo;il est forc\u00e9ment plus \u00e9conomique d&rsquo;envisager l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain ou d&rsquo;exploiter celui que l&rsquo;on a d\u00e9j\u00e0 \u00e0 disposition, plut\u00f4t que d&rsquo;investir dans du dur.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">FRANCE ABRIS propose des dizaines de chalets en bois et maisons de jardin, dans des gammes de prix vari\u00e9s, offrant un confort exceptionnel. De v\u00e9ritables petits bijoux qu&rsquo;il ne vous reste plus qu&rsquo;\u00e0 am\u00e9nager !<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce faisceau concordant fait r\u00e9fl\u00e9chir. Et, en fonction de la r\u00e9gion o\u00f9 l&rsquo;on habite, des ressources dont on dispose et du terrain que l&rsquo;on poss\u00e8de&#8230; Il peut devenir plus que pertinent de passer le cap. <strong>Dans le doute, appelez-nous pour en discuter !<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">FRANCE ABRIS propose des chalets en bois id\u00e9alement con\u00e7us pour faire du locatif. Un projet qui rencontre un grand succ\u00e8s, puisqu&rsquo;il permet de r\u00e9soudre plusieurs probl\u00e9matiques actuelles. Explications.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u00e9j\u00e0, avant m\u00eame d&rsquo;envisager un tel projet de locatif, il faut avoir des chalets en bois \u00e0 disposition. Et cela tombe bien, FRANCE ABRIS propose <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/74-chalet-bois-kit-maison-de-jardin-bureau\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">une gamme compl\u00e8te de chalets bois en kit, de maisons de jardin et de bureaux<\/a><\/span>. Autant de mod\u00e8les capables d&rsquo;accueillir des locataires s\u00e9dentaires, qui seraient amen\u00e9s \u00e0 y dormir.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Des chalets en bois pour faire du locatif : un projet en plein essor<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab\u00a0Les logements touristiques de particuliers lou\u00e9s via Internet s\u00e9duisent toujours.\u00a0\u00bb<\/em> C&rsquo;est ainsi que l&rsquo;INSEE titrait <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/4172716\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l&rsquo;une de ses \u00e9tudes parue en juin 2019<\/a><\/span>. L&rsquo;institut relevait notamment une impressionnante croissance depuis 2016 avec une hausse annuelle de 15 \u00e0 25% de la fr\u00e9quentation de ces h\u00e9bergements de tourisme propos\u00e9s par des particuliers sur Internet. En 2019, ce sont m\u00eame <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/5871113\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">109 millions de nuit\u00e9es<\/a><\/span>, soit un cinqui\u00e8me des nuit\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es dans l&rsquo;Union Europ\u00e9enne, qui ont \u00e9t\u00e9 comptabilis\u00e9es dans l&rsquo;Hexagone, via ces logements touristiques. Avec, n\u00e9anmoins, une particularit\u00e9 : 47% d&rsquo;entre elles ont concern\u00e9 le littoral m\u00e9diterran\u00e9en. Bref, vous l&rsquo;avez compris&#8230; Si vous poss\u00e9dez un terrain sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur, <strong>votre projet de chalets \u00e0 louer a encore plus de chance de r\u00e9ussir<\/strong>. Encore que&#8230; l&rsquo;INSEE relatait \u00e9galement en 2021 :<\/p>\n<blockquote style=\"font-size: 16px;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Les h\u00e9bergements propos\u00e9s dans les zones montagneuses sont aussi tr\u00e8s pris\u00e9s des touristes. C\u2019est particuli\u00e8rement le cas des Alpes fran\u00e7aises et autrichiennes. Ainsi, 4,3 millions de nuit\u00e9es sont r\u00e9alis\u00e9es en Haute-Savoie dans les h\u00e9bergements de particuliers li\u00e9s \u00e0 des plateformes, soit en moyenne 14 nuit\u00e9es par jour pour 1 000 habitants. Dans l\u2019Oberland tyrolien en Autriche, ce ratio atteint m\u00eame 36. L\u00e0 encore, dans les Alpes fran\u00e7aises, ces nuit\u00e9es sont surtout dues \u00e0 des touristes r\u00e9sidents.<\/p>\n<\/blockquote>\n<figure id=\"attachment_13041\" aria-describedby=\"caption-attachment-13041\" style=\"width: 458px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/74-chalet-bois-kit-maison-de-jardin-bureau\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-13041 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/5466-chalets-en-bois.jpg\" alt=\"maison de jardin en madriers de bois\" width=\"458\" height=\"335\" srcset=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/5466-chalets-en-bois.jpg 458w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/5466-chalets-en-bois-328x240.jpg 328w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/5466-chalets-en-bois-134x98.jpg 134w\" sizes=\"(max-width: 458px) 100vw, 458px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-13041\" class=\"wp-caption-text\">Ce chalet en madriers de bois est disponible sous la r\u00e9f\u00e9rence ID5466 sur notre site. Une maison de jardin trois pi\u00e8ces qu&rsquo;il est facile d&rsquo;am\u00e9nager pour cr\u00e9er un logement \u00e0 louer.<\/figcaption><\/figure>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">La mode de l&rsquo;h\u00e9bergement insolite, une piste pour le locatif<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut dire que la crise du COVID, tout comme les difficult\u00e9s \u00e9conomiques des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, incite les gens \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir aux fa\u00e7ons de s&rsquo;offrir des revenus compl\u00e9mentaires. Les micro-entreprises en sont une. <strong>L&rsquo;exploitation d&rsquo;une nouvelle destination de ses investissements pass\u00e9s en est une autre.<\/strong> Ainsi, si vous avez la chance d&rsquo;avoir achet\u00e9 un beau terrain il y a quelques ann\u00e9es, vous pourriez avoir envie d&rsquo;y b\u00e2tir un chalet. Ne vous resterait plus qu&rsquo;\u00e0 le proposer sur une plate-forme comme Airbnb pour vous g\u00e9n\u00e9rer un petit compl\u00e9ment bienvenu&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mais ce peut \u00eatre \u00e9galement un projet de plus grande ampleur. Les prix de l&rsquo;immobilier construit d\u00e9passent l&rsquo;entendement. Et, si l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain reste une op\u00e9ration tr\u00e8s co\u00fbteuse, c&rsquo;est un projet qui demeure plus accessible. D&rsquo;autant que le COS ou le PLU de certaines communes reste assez permissif&#8230; Budg\u00e9ter l&rsquo;implantation de trois, quatre, cinq ou six chalet en kit peut se faire plus facilement qu&rsquo;imaginer des logements en dur. D&rsquo;autant qu&rsquo;il existe une tendance toujours s\u00fbre et certaine : <strong>l&rsquo;h\u00e9bergement insolite s\u00e9duit.<\/strong> Imaginez donc un vaste terrain \u00e0 prix ultra-r\u00e9duit dans un secteur rural un peu perdu &#8211; mais jamais trop loin d&rsquo;une gare TGV. Et vos chalets entre les arbres pour am\u00e9nager votre petit \u00e9colodge&#8230; Sympa, non ?<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">Attention aux municipalit\u00e9s dans votre qu\u00eate d&rsquo;une parcelle constructible<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bien s\u00fbr, avant d&rsquo;imaginer concr\u00e9tiser cette id\u00e9e, encore faut-il en mesurer toutes les incertitudes et les n\u00e9cessit\u00e9s. D&rsquo;une part, il faut avoir en t\u00eate que ce genre de location r\u00e9clame du temps et de l&rsquo;attention, \u00e0 moins de passer par une soci\u00e9t\u00e9 tierce qui rognera, sans aucun doute, une partie de vos revenus. D&rsquo;autre part, il faut trouver le bon terrain, le bon environnement. Certaines municipalit\u00e9s laissent faire les projets de ce genre, y voyant une piste de d\u00e9veloppement pour leur commune. D&rsquo;autres sont bien plus restrictives. <strong>Sans compter qu&rsquo;il faut d\u00e9nicher une parcelle constructible<\/strong>, cela va sans dire&#8230; Et viabilis\u00e9e, pr\u00e9alablement ou par vos soins avec, par exemple, la cr\u00e9ation d&rsquo;une fosse sceptique. <em>Quid<\/em> de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 \u00e9galement, un imp\u00e9ratif, \u00e0 moins de partir vraiment sur une location insolite ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e9anmoins, une fois ces interrogations lev\u00e9es, il ne vous reste plus qu&rsquo;\u00e0 choisir vos mod\u00e8les de chalets en bois !<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Trouver LA bonne maison de jardin \u00e0 louer&#8230;<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sur FRANCE ABRIS, <strong>l&rsquo;on propose des dizaines de kits de chalets \u00e0 vivre, de maisons de jardin, de bureaux \u00e0 monter<\/strong>&#8230; Des mod\u00e8les qui sont con\u00e7us pour une vie s\u00e9dentaire. Non que certains le soient pour une vie nomade, en-dehors de la roulotte ou de la caravane &#8211; ce qui est, au demeurant, un h\u00e9bergement insolite appr\u00e9ci\u00e9&#8230; Mais il faut pouvoir passer du temps dans le chalet, en position immobile, sans souffrir des variations de temp\u00e9rature. Et y trouver un confort fondamental.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12930\" aria-describedby=\"caption-attachment-12930\" style=\"width: 397px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/74-chalet-bois-kit-maison-de-jardin-bureau\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-12930 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/5579-chalet-double-bois.jpg\" alt=\"chalet de jardin en bois \u00e0 louer\" width=\"397\" height=\"291\" srcset=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/5579-chalet-double-bois.jpg 397w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/5579-chalet-double-bois-327x240.jpg 327w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/5579-chalet-double-bois-134x98.jpg 134w\" sizes=\"(max-width: 397px) 100vw, 397px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-12930\" class=\"wp-caption-text\">R\u00e9f\u00e9rence ID5579 sur FRANCE ABRIS. Une tr\u00e8s vaste maison de jardin avec diff\u00e9rents espaces \u00e0 investir. Et de larges ouvertures pour profiter de l&rsquo;ext\u00e9rieur ! Sans parler de l&rsquo;esth\u00e9tique formidable de ce kit&#8230; Un choix gagnant !<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nos chalets exploitent ainsi les qualit\u00e9s des madriers de bois.<\/strong> Ces madriers pr\u00e9sentent l&rsquo;avantage de s&#8217;embo\u00eeter pour une tenue efficace et un montage rapide. Tout en assurant une r\u00e9gulation et une isolation thermiques \u00e0 la mesure de leur \u00e9paisseur. Alors, bien entendu, pour vivre dans une maison en kit, il faut y tirer l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et envisager la greffe de radiateurs d&rsquo;appoint, si ce n&rsquo;est l&rsquo;ajout d&rsquo;un peu d&rsquo;isolant suppl\u00e9mentaire. Mais tout y est fait pour faciliter le s\u00e9jour : les fen\u00eatres sont notamment en double vitrage 4-16-4 Low-E, id\u00e9ales pour conserver la chaleur \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur et maximiser l&rsquo;effet du soleil lorsqu&rsquo;il fait froid. Et pour \u00e9viter l&rsquo;effet caniculaire l&rsquo;\u00e9t\u00e9 !<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">Plut\u00f4t studio \u00e0 louer ou maison de jardin ?<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Enfin, les formats de chalets bois s&rsquo;av\u00e8rent tr\u00e8s vari\u00e9s.<\/strong> Vous le constaterez en parcourant nos gammes. Il est possible d&rsquo;opter pour un kit d&rsquo;une vingtaine de m\u00e8tres carr\u00e9s, parfait pour la cr\u00e9ation d&rsquo;un studio. Pour peu que le cadre aux abords brille par une quelconque singularit\u00e9 (panorama, for\u00eat, rivi\u00e8re&#8230;), il devrait rencontrer son petit succ\u00e8s&#8230; Mais l&rsquo;on peut aussi envisager une maison de 50, 60 ou 70 m\u00b2, avec deux, trois ou quatre pi\u00e8ces distinctes, un \u00e9tage ou une <em>mezzanine<\/em> : un appartement complet, en somme ! \u00c9videmment, une telle structure r\u00e9clame bien plus d&rsquo;entretien. Mais elle compense ais\u00e9ment par ses atouts \u00e0 la commercialisation.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C&rsquo;est votre situation et votre projet lui-m\u00eame, que vous soyez particulier ou professionnel, qui commandera la hi\u00e9rarchisation de vos exigences.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Et si vous investissiez dans des chalets en bois pour y faire du locatif ? L&rsquo;id\u00e9e prend de l&rsquo;ampleur chez nos clients. 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