{"id":14170,"date":"2023-05-19T13:04:14","date_gmt":"2023-05-19T12:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/?p=14170"},"modified":"2023-05-18T13:13:13","modified_gmt":"2023-05-18T12:13:13","slug":"comment-transformer-son-chalet-ou-son-abri-bois-en-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/comment-transformer-son-chalet-ou-son-abri-bois-en-airbnb\/","title":{"rendered":"Comment transformer son chalet ou son abri bois en Airbnb ?"},"content":{"rendered":"

300 millions de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es en 2021. Le doute n’est pas possible : Airbnb est bien le leader de la location saisonni\u00e8re<\/a><\/span> sur Internet. En 2022, ce chiffre tutoie m\u00eame 400 millions… Impressionnant ! Si la plate-forme est parfois d\u00e9cri\u00e9e, accus\u00e9e de participer \u00e0 la hausse des prix de l’immobilier ou des loyers, elle n’en reste pas moins incontournable. Et, aujourd’hui, de plus en plus de nos clients nous sollicitent pour cr\u00e9er, chez eux, dans leur jardin, une d\u00e9pendance \u00e0 mettre en location<\/strong>. Un chalet ou un abri bois Airbnb, en somme !<\/p>\n

Il faut dire qu’il est assez facile de passer \u00e0 l’action ! Lorsqu’on a un terrain assez vaste, plut\u00f4t que de louer un appartement s\u00e9par\u00e9 ou une chambre dans sa r\u00e9sidence principale un certain nombre de jours dans l’ann\u00e9e, il est beaucoup plus confortable de d\u00e9dier un chalet de 20 m\u00b2 \u00e0 cette activit\u00e9. Confortable pour votre locataire… Et pour vous par la m\u00eame occasion<\/strong> ! Explications.<\/p>\n

SOMMAIRE<\/strong><\/h4>\n
    \n
  1. Se renseigner aupr\u00e8s de sa Mairie et d’Airbnb<\/a><\/li>\n
  2. D\u00e9finir un emplacement sur le terrain<\/a><\/li>\n
  3. Choisir son chalet bois ou son abri Airbnb<\/a><\/li>\n
  4. Plus de surface ou non ?<\/a><\/li>\n
  5. Les options pour finir son installation<\/a><\/li>\n
  6. L’isolation, l’\u00e9lectricit\u00e9 et la plomberie<\/a><\/li>\n
  7. Meubler son chalet<\/a><\/li>\n
  8. Et apr\u00e8s ?<\/a><\/li>\n
  9. 3 exemples de chalets propres \u00e0 \u00eatre transform\u00e9s en location<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Comment cr\u00e9er un chalet ou un abri bois Airbnb dans votre jardin ? Gagnez de l’argent avec votre d\u00e9pendance !<\/h2>\n

    Pour am\u00e9nager un chalet \u00e0 louer sur Airbnb, il faut \u00e9videmment chercher du c\u00f4t\u00e9 des abris s\u00e9dentaires. Ces mod\u00e8les sont de vastes chalets<\/a><\/span> qui proposent un confort tr\u00e8s important. Les dimensions vont de 15 \u00e0 80 m\u00b2, m\u00eame si une structure de 20 m\u00b2 en madriers peut largement faire l’affaire. D\u00e9couvrez notre gamme !<\/p>\n

    1\/ Se renseigner aupr\u00e8s de sa Mairie… et d’Airbnb !<\/h3>\n

    C’est la premi\u00e8re \u00e9tape ! La plus \u00e9vidente, bien s\u00fbr. Les lois tendent \u00e0 restreindre et encadrer les locations sur Airbnb, avec des approches diff\u00e9rentes en fonction du type de location : chambre d’h\u00f4te, location de la r\u00e9sidence principale, location d’une r\u00e9sidence secondaire… Par exemple, si vous louez votre r\u00e9sidence principale, la loi vous contraint \u00e0 vous d\u00e9clarer en Mairie<\/strong>, afin d’obtenir un num\u00e9ro d’enregistrement. M\u00eame chose pour une r\u00e9sidence secondaire !<\/p>\n

    Quel statut pour votre location Airbnb ?<\/h4>\n

    Bref, il s’agit de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 votre projet en amont. Regardez ce que vous pouvez faire sur Airbnb<\/a><\/strong>, les r\u00e8gles que vous auriez \u00e0 respecter, le nombre de jours que vous pourriez consacrer \u00e0 la location. Puis consultez votre Mairie. Cette derni\u00e8re vous renseignera \u00e9galement sur le PLU et les d\u00e9marches qu’il vous faudra r\u00e9aliser. En effet, l’installation d’un chalet bois de plus de 20 m\u00b2 r\u00e9clamera g\u00e9n\u00e9ralement le d\u00e9p\u00f4t d’un permis de construire. Et, m\u00eame s’il fait moins de 20 m\u00b2, vous aurez probablement \u00e0 faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/p>\n

    \"Il<\/a>
    La place, la surface, mais aussi l\u2019environnement l\u00e9gislatif et administratif : mieux vaut tenir compte de tous les param\u00e8tres avant de se lancer dans un tel projet. Une fois que vous savez que faire sur le plan administratif, s\u00e9lectionnez votre emplacement avec soin. Une \u00e9tape forc\u00e9ment plus facile lorsqu\u2019on a un grand terrain comme ici ! Encore faut-il rendre la future construction accessible\u2026<\/figcaption><\/figure>\n

    2\/ D\u00e9finissez un emplacement sur votre terrain<\/h3>\n

    Deuxi\u00e8me \u00e9tape ? C’est le moment de choisir un emplacement sur votre terrain. Certains font en sorte de retaper un vieil hangar ou un abri qu’ils avaient d\u00e9j\u00e0 chez eux. Mais ce sont des cas isol\u00e9s et il est majoritairement n\u00e9cessaire de cr\u00e9er un espace d\u00e9di\u00e9. Cela impose d’avoir un terrain suffisamment vaste : il semblerait difficile d’am\u00e9nager un chalet de 20 m\u00b2 sur une parcelle de 300… R\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 l’accessibilit\u00e9 de l’emplacement.<\/strong> Il faut, en effet, pouvoir s’y rendre en voiture, s’y garer…<\/p>\n

    Tenez compte de l’exposition et du climat pour votre chalet<\/h4>\n

    Attention : tenez compte de votre situation g\u00e9ographique<\/strong> et des particularit\u00e9s de votre terrain. Comme vous pouvez l’imaginer, le client appr\u00e9cie sa location lorsqu’il y est au chaud, mais pas trop. Lorsqu’il n’y souffre pas trop de l’humidit\u00e9… ni du vent (le vent est forc\u00e9ment plus bruyant lorsqu’on est dans un chalet tr\u00e8s expos\u00e9). Observez votre terrain. Et r\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 l’endroit qui pourrait \u00eatre le plus adapt\u00e9 !<\/p>\n

    3\/ Choisissez votre chalet ou abri bois Airbnb<\/h3>\n

    Troisi\u00e8me point, et pas des moindres : choisir son espace d’accueil. Pour louer sur Airbnb, encore faut-il avoir de quoi louer ! En l’occurrence, pour ce qui nous int\u00e9resse aujourd’hui, il s’agit de s\u00e9lectionner un abri bois ou un chalet<\/strong>.<\/p>\n