{"id":15283,"date":"2025-01-24T11:53:09","date_gmt":"2025-01-24T10:53:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/?p=15283"},"modified":"2025-01-21T12:13:15","modified_gmt":"2025-01-21T11:13:15","slug":"faut-il-une-autorisation-pour-construire-une-veranda-permis-declaration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/faut-il-une-autorisation-pour-construire-une-veranda-permis-declaration\/","title":{"rendered":"Faut-il une autorisation pour construire une v\u00e9randa ? Permis, d\u00e9claration…"},"content":{"rendered":"

C’est LE moment d’y r\u00e9fl\u00e9chir… La v\u00e9randa. Mais, vous le savez, ce type de projet r\u00e9clame souvent une autorisation d’urbanisme. Faut-il un permis de construire, une d\u00e9claration d’urbanisme ou peut-on se passer de ces diff\u00e9rentes autorisations lorsqu’on souhaite installer chez soi une v\u00e9randa en kit ?<\/strong> C’est notre question du jour et elle va peut-\u00eatre vous permettre d’y voir plus clair !<\/p>\n

Allez-vous avoir besoin d’une autorisation d’urbanisme pour installer votre v\u00e9randa en kit : permis de construire, d\u00e9claration ?<\/h2>\n

C’est encore l’hiver, certes, mais cela reste la meilleure saison pour r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 ses am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. Et la v\u00e9randa n’y fait pas exception ! Il n’y a pas de meilleur moment pour r\u00e9envisager sa maison et imaginer, pourquoi pas, lui greffer une v\u00e9randa en kit pour accro\u00eetre sa surface et cr\u00e9er une extension lumineuse et agr\u00e9able une bonne partie de l’ann\u00e9e. En comptant les d\u00e9lais de livraison, c’est LE bon moment pour choisir votre v\u00e9randa, profiter du r\u00e8glement en trois fois sans frais et de la livraison offerte… afin de la r\u00e9ceptionner avant le printemps et d’en tester les qualit\u00e9s au retour des beaux jours ! Mais il reste, ce faisant, une question en suspens : aurez-vous besoin d’une autorisation d’urbanisme pour concr\u00e9tiser votre projet de v\u00e9randa<\/strong>, d’un permis de construire ou d’une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ?<\/p>\n

Faut-il une autorisation pour installer une v\u00e9randa en kit<\/a><\/span> ? Voici les diff\u00e9rents cas de figure.<\/p>\n

    \n
  1. PLU ou POS + v\u00e9randa de moins de 40 m\u00b2 de surface de plancher et d’emprise au sol<\/a><\/span><\/li>\n
  2. PLU ou POS + v\u00e9randa de 40 m\u00b2 et plus de surface de plancher ou d’emprise au sol<\/a><\/span><\/li>\n
  3. Pas de PLU ou de POS + v\u00e9randa de 20 m\u00b2 ou moins de surface de plancher et d’emprise au sol<\/a><\/span><\/li>\n
  4. Pas de PLU ou de POS + v\u00e9randa de plus de 20 m\u00b2 de surface de plancher ou d’emprise au sol<\/a><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    1\/ Votre v\u00e9randa en kit fait moins 40 m\u00b2 de surface de plancher et vous \u00eates dans une zone soumise \u00e0 un PLU (ou POS)<\/h3>\n

    Premier cas de figure : vous habitez dans une zone urbaine et votre municipalit\u00e9 a un PLU<\/strong>, un Plan Local d’Urbanisme, ou un POS<\/strong>, un Plan d’Occupation des Sols. Des documents qui vous imposent un certain nombre de r\u00e8gles bien pr\u00e9cises \u00e0 respecter : distances par rapport aux limites de voiries, par rapport aux limites s\u00e9paratives, RAL des constructions, coefficient d’occupation des sols (le pourcentage de votre parcelle qui peut \u00eatre construit et qu’il ne faut pas d\u00e9passer), types de toitures…<\/p>\n

    Dans cette situation, si votre v\u00e9randa en kit fait moins 40 m\u00b2<\/strong> de surface de plancher et d’emprise au sol…<\/p>\n