{"id":15387,"date":"2025-03-07T17:38:40","date_gmt":"2025-03-07T16:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/?p=15387"},"modified":"2025-03-06T17:54:03","modified_gmt":"2025-03-06T16:54:03","slug":"quelle-distance-respecter-entre-mon-carport-et-la-cloture-du-voisin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/quelle-distance-respecter-entre-mon-carport-et-la-cloture-du-voisin\/","title":{"rendered":"Quelle distance respecter entre mon carport et la cl\u00f4ture du voisin ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Une question, une r\u00e9ponse ! Vous voulez installer un abri voiture ? Peut-\u00eatre vous demandez-vous&#8230; <strong>quelle distance vous faut-il respecter entre votre futur carport et la cl\u00f4ture de votre voisin ?<\/strong> C&rsquo;est effectivement une question classique qui rev\u00eat une importance strat\u00e9gique : d&rsquo;elle d\u00e9pend l&#8217;emplacement que vous allez choisir pour votre abri. Et de l&#8217;emplacement de votre abri va d\u00e9pendre son utilisation future et son ergonomie !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">On peut m\u00eame aller plus loin, puisque l&#8217;emplacement influence \u00e9galement le type de carport que vous allez peut-\u00eatre s\u00e9lectionner : abri voiture autoport\u00e9 ? abri voiture adoss\u00e9 ? avec parois et bardages lat\u00e9raux ? sans ? Alors&#8230; on vous dit tout des distances \u00e0 respecter <strong>pour \u00eatre en conformit\u00e9 avec le code de l&rsquo;urbanisme<\/strong> !<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Quelles sont les distances \u00e0 respecter entre votre carport et la cl\u00f4ture de votre voisin ou les limites de la voirie ?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous voulez installer <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/22-abri-voiture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un carport<\/a><\/span> chez vous : c&rsquo;est parfait, et c&rsquo;est m\u00eame le moment id\u00e9al. Avec le printemps qui se profile, on ne peut que vous conseiller de prot\u00e9ger votre voiture. Le pollen, le soleil, les salet\u00e9s port\u00e9es par le vent, la pluie \u00e9videmment, mais aussi la gr\u00eale et les giboul\u00e9es&#8230; Offrir un toit \u00e0 votre v\u00e9hicule ne sera pas du luxe. Se pose alors deux questions.<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">La premi\u00e8re, tr\u00e8s simple : \u00e0 quel emplacement installer votre abri voiture ?<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Et la deuxi\u00e8me, essentielle, qui permettra de r\u00e9pondre \u00e0 la premi\u00e8re : <strong>quelles distances respecter entre le carport et votre voisinage, mais aussi entre le carport et la voirie ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">Il faut respecter le PLU ou le code de l&rsquo;urbanisme dans tous les cas<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Attention, le code de l&rsquo;urbanisme pr\u00e9conise certaines r\u00e8gles \u00e0 suivre.<\/strong> Mais ce sont g\u00e9n\u00e9ralement les PLU qui prennent le relais dans la majeure partie des cas. En effet, en France, sur les 35 000 communes du territoires, seules 10 000, situ\u00e9es g\u00e9n\u00e9ralement en zone rurale, ne sont pas couvertes par un PLU. Dans ce cas, leurs habitants doivent suivre le R\u00e8glement National d&rsquo;Urbanisme. Mais, pour les 25 000 autres communes qui ont, elles, un PLU, c&rsquo;est ce dernier qu&rsquo;il faut pr\u00e9cis\u00e9ment respecter !<\/p>\n<figure id=\"attachment_12665\" aria-describedby=\"caption-attachment-12665\" style=\"width: 550px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/22-abri-voiture\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-12665\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-scaled.jpg\" alt=\"abri voiture en limite de voirie\" width=\"550\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-scaled.jpg 2560w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-320x240.jpg 320w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-583x437.jpg 583w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-131x98.jpg 131w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Carport_cintre_2pieds_zoom-2048x1536.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-12665\" class=\"wp-caption-text\">Un abri voiture positionn\u00e9 en limite de propri\u00e9t\u00e9, mais au niveau de la limite de voirie, \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 de ce client. L&rsquo;int\u00e9r\u00eat ? On \u00e9vite globalement les probl\u00e8mes que peut poser une installation en limite s\u00e9parative, entre votre parcelle et celle de votre voisin. Ce dernier sera, vous vous en doutez, beaucoup plus r\u00e9ticent \u00e0 un tel projet que votre municipalit\u00e9.<\/figcaption><\/figure>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">1\/ Vous pouvez monter votre carport en limite de propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Premier \u00e9l\u00e9ment de r\u00e9ponse qui est, globalement, indiscutable quelle que soit votre situation, avec ou sans PLU :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>vous pouvez monter votre carport en limite de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de la limite s\u00e9parative (avec vos voisins) ou de voirie.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ainsi, th\u00e9oriquement, si vous avez envie d&rsquo;installer votre carport aux limites m\u00eames de votre parcelle, telles qu&rsquo;elles sont d\u00e9finies par le cadastre, vous le pouvez. <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/section_lc\/LEGITEXT000006074075\/LEGISCTA000031210167\/#LEGISCTA000031212595\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L&rsquo;article R.111-19 du Code de l&rsquo;urbanisme<\/a><\/span> d\u00e9taille : <em>\u00ab\u00a0Tout propri\u00e9taire a le droit de construire sur son propre terrain, jusqu&rsquo;en limite de propri\u00e9t\u00e9, sans besoin de l&rsquo;accord du propri\u00e9taire voisin.\u00a0\u00bb <\/em><strong>La municipalit\u00e9 ne devrait rien trouver \u00e0 y redire<\/strong>, s&rsquo;il s&rsquo;agit des limites de voirie. Votre voisin non plus, s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une limite s\u00e9parative&#8230; m\u00eame s&rsquo;il ne risque pas de s&rsquo;en r\u00e9jouir.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">Quelques conseils pour que tout se passe bien avec votre voisin !<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quelques conseils n\u00e9anmoins :<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Respectez tr\u00e8s soigneusement le PLU<\/strong> si vous en avez un, notamment en mati\u00e8re de toiture du b\u00e2timent, de mat\u00e9riaux, etc.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Soyez extr\u00eamement rigoureux <strong>quant aux d\u00e9lais d&rsquo;affichage<\/strong> pour votre d\u00e9claration pr\u00e9alable ou votre permis de construire. Vous vous en doutez : si vous posez votre carport en limite de propri\u00e9t\u00e9, vous avez des chances que votre voisin soit moyennement content. Et qu&rsquo;il vous cherche quelques noises.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">D&rsquo;o\u00f9 l&rsquo;importance de <strong>communiquer<\/strong> et de lui expliquer votre projet.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Vous pouvez le rassurer quant au vis-\u00e0-vis cr\u00e9\u00e9 en choisissant, notamment, <strong>un mod\u00e8le de carport avec des bardages lat\u00e9raux<\/strong>, positionn\u00e9s du c\u00f4t\u00e9 de la limite s\u00e9parative.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Enfin, prenez quelques <strong>dizaines de centim\u00e8tres de marge par rapport \u00e0 la limite-m\u00eame pour vos fondations<\/strong>. Que celles-ci ne soient pas fragilis\u00e9es le jour o\u00f9 votre voisin d\u00e9cide \u00e0 son tour de faire des travaux en limite de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<figure id=\"attachment_14731\" aria-describedby=\"caption-attachment-14731\" style=\"width: 550px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/22-abri-voiture\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-14731\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2.jpeg\" alt=\"carport en limite de propri\u00e9t\u00e9, pr\u00e8s du voisin\" width=\"550\" height=\"364\" srcset=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2.jpeg 960w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2-362x240.jpeg 362w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2-607x402.jpeg 607w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2-148x98.jpeg 148w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1700-carport-bois-2-768x509.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-14731\" class=\"wp-caption-text\">Ce client a, lui, install\u00e9 son carport en limite s\u00e9parative. Mais avec une petite finesse : il a probablement d\u00fb respecter un retrait de 3 m de la voirie, qui est au bout de son all\u00e9e, sur la droite de la photo. En revanche, il a pris le parti d&rsquo;installer l&rsquo;abri voiture sur la limite entre sa parcelle et celle de son voisin.<\/figcaption><\/figure>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">Pr\u00e9cisions techniques : limitations en hauteur et d\u00e9bord de toiture<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quelques points \u00e0 conna\u00eetre concernant votre carport, si vous l&rsquo;installez en limite de propri\u00e9t\u00e9 :<strong> il sera probablement limit\u00e9 en longueur et en hauteur.<\/strong> Certains PLU \u00e9voquent 3,5 m de hauteur et 10 m de longueur, ce qui peut compliquer l&rsquo;installation de certains abris camping-car en limite s\u00e9parative. D&rsquo;autres PLU sont peut-\u00eatre plus permissifs&#8230; \u00c0 vous de vous renseigner ! Par ailleurs,<strong> il faut \u00e9videmment tenir compte, ici, du d\u00e9bord de toiture<\/strong>. La toiture de votre carport ne peut pas d\u00e9border sur la parcelle de votre voisin ou sur la voirie.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">2\/ Vous pouvez installer votre abri voiture \u00e0 3 ou 4 m des limites de propri\u00e9t\u00e9, donc de votre voisin<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Attaquons-nous \u00e0 la question qui f\u00e2che ! Si vous ne souhaitez pas installer votre carport en limite de propri\u00e9t\u00e9, voirie ou s\u00e9parative, vous n&rsquo;avez pas le choix : <strong>vous devez le monter en retrait de 3 ou 4 m de la-dite limite<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous lirez sur Internet un certain nombre d&rsquo;articles qui vous certifieront que le retrait \u00e0 respecter est de 3 m. Encore une fois&#8230; M\u00c9-FIANCE ! Consultez votre PLU. <strong>Certaines communes appliquent en effet les 3 r\u00e8gles suivantes :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le carport doit \u00eatre install\u00e9 en retrait de 3 m de la limite de voirie.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le carport doit \u00eatre install\u00e9 en retrait de 4 m de la limite s\u00e9parative, c&rsquo;est-\u00e0-dire de votre voisin.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ou alors, vous devez l&rsquo;installer directement en limite de propri\u00e9t\u00e9 comme vu plus haut.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">\u00c0 4 m de votre voisin ou de la rue, vous \u00eates s\u00fbr d&rsquo;\u00eatre dans votre droit&#8230; mais vous pouvez encore probablement gratter 1 m !<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cela cr\u00e9e d&rsquo;ailleurs certains situations g\u00e9om\u00e9triques complexes lorsque se rejoignent les limites de voirie et les limites s\u00e9paratives. Quoi qu&rsquo;il en soit,<strong> \u00e0 4 m de la limite de votre propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, vous \u00eates s\u00fbr d&rsquo;\u00eatre dans votre bon droit. Mais vous pouvez probablement gratter 1 m : faites simplement le travail d&rsquo;aller \u00e0 la p\u00eache aux infos !<\/p>\n<figure id=\"attachment_15287\" aria-describedby=\"caption-attachment-15287\" style=\"width: 550px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.franceabris.com\/22-abri-voiture\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-15287\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/5431-carport-metallique-claustras.jpg\" alt=\"carport en retrait de la voirie\" width=\"550\" height=\"401\" srcset=\"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/5431-carport-metallique-claustras.jpg 751w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/5431-carport-metallique-claustras-329x240.jpg 329w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/5431-carport-metallique-claustras-599x437.jpg 599w, https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/5431-carport-metallique-claustras-134x98.jpg 134w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-15287\" class=\"wp-caption-text\">R\u00e9f\u00e9rence ID5431. Lorsque vous installez votre carport dans le jardin, \u00e0 distance respectable et de la voirie et de votre voisinage, vous vous affranchissez de tous ces probl\u00e8mes \u00e9ventuels ! Une bonne id\u00e9e pour avoir la paix et concr\u00e9tiser tranquillement son projet sans s&rsquo;inqui\u00e9ter de ce que peuvent penser les voisins, ni de l&rsquo;\u00e9ventuelle validation de la commune.<\/figcaption><\/figure>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Respectez le PLU et les d\u00e9lais d&rsquo;affichage : soyez inattaquable !<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">C&rsquo;est l&rsquo;\u00e9vidence, mais on ne peut que la r\u00e9p\u00e9ter : le meilleur moyen d&rsquo;\u00eatre tranquille au moment d&rsquo;installer votre carport, que vous l&rsquo;installiez en limite de propri\u00e9t\u00e9, pr\u00e8s de votre voisin ou de la rue, ou en retrait, \u00e0 3 ou 4 m&#8230; c&rsquo;est encore de respecter les r\u00e8gles.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\">De la forme du toit \u00e0 la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement, en passant par l&rsquo;huissier : n&rsquo;oubliez rien !<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>La forme du toit<\/strong> est g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9gul\u00e9e dans le PLU, m\u00eame si les Mairies sont assez peu regardantes pour ce qui est des carports.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La<strong> d\u00e9claration d&rsquo;urbanisme<\/strong> est fondamentale : en-dessous de 20 m\u00b2 pour un carport autoport\u00e9, c&rsquo;est une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux. Au-dessus de 20 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, c&rsquo;est un permis de construire. Sauf si vous \u00eates dans une zone class\u00e9e ou prot\u00e9g\u00e9e, auquel cas il vous faudra un permis quelle que soit votre situation.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>L&rsquo;affichage<\/strong> et les d\u00e9lais sont essentiels, surtout si vous vous positionnez en limite de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Faites constater par <strong>huissier<\/strong> dans ce cas pr\u00e9cis. Si vous placez votre carport en retrait, la simple photo dat\u00e9e envoy\u00e9e en lettre recommand\u00e9e non ouverte peut suffire.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Pensez, enfin, \u00e0 la <strong>taxe d&rsquo;am\u00e9nagement<\/strong> : elle ne s&rsquo;applique pas pour les abris ouverts, certes. Mais, malheureusement, elle concerne tout de m\u00eame la cr\u00e9ation des emplacements de stationnement.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une question, une r\u00e9ponse ! Vous voulez installer un abri voiture ? Peut-\u00eatre vous demandez-vous&#8230; quelle distance vous faut-il respecter entre votre futur carport et la cl\u00f4ture de votre voisin ? C&rsquo;est effectivement une question classique qui rev\u00eat une importance strat\u00e9gique : d&rsquo;elle d\u00e9pend l&#8217;emplacement que vous allez choisir pour votre abri. 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