{"id":15505,"date":"2025-04-17T15:01:04","date_gmt":"2025-04-17T14:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/?p=15505"},"modified":"2025-04-17T14:38:44","modified_gmt":"2025-04-17T13:38:44","slug":"impots-2025-un-carport-augmente-t-il-la-taxe-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franceabris.com\/BLOG\/impots-2025-un-carport-augmente-t-il-la-taxe-fonciere\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4ts 2025 : un carport augmente-t-il la taxe fonci\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"

Toc-toc-toc… c’est les imp\u00f4ts ! En 2025, un carport augmente-t-il votre taxe fonci\u00e8re ?<\/strong> La question m\u00e9rite d’\u00eatre pos\u00e9e. Car l’on manque souvent de connaissances sur la mani\u00e8re dont sont calcul\u00e9s nos imp\u00f4ts fonciers. Pis, il y a eu quelques changements ces derniers temps : les terrasses et les balcons font d\u00e9sormais grimper le montant de la taxe fonci\u00e8re<\/a><\/span>… mais pas les pergolas bioclimatiques.<\/p>\n

Quid<\/em> du carport ? S’il ressemble \u00e9norm\u00e9ment \u00e0 la pergola ou \u00e0 un abri terrasse sur le principe, son usage est diff\u00e9rent. En effet, il permet la cr\u00e9ation d’une place de stationnement. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est soumis \u00e0 la taxe d’am\u00e9nagement, tandis que la pergola, elle, ne l’est pas<\/strong>. Alors, pour ce qui est de la taxe fonci\u00e8re, voici la r\u00e9ponse !<\/p>\n

D’apr\u00e8s les imp\u00f4ts, l’installation d’un carport augmente-t-elle votre taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h2>\n

Vous le savez, malheureusement : aujourd’hui, en France, les am\u00e9nagements que vous fa\u00eetes chez vous ont bien du mal \u00e0 \u00e9chapper aux imp\u00f4ts. La moindre construction neuve est taxable ou tax\u00e9e d’une quelconque fa\u00e7on ! Pis, il y a la taxe fonci\u00e8re… Et, vous le savez : celle-ci a une f\u00e2cheuse tendance \u00e0 augmenter avec les am\u00e9nagements que vous fa\u00eetes chez vous ! Mais qu’en est-il de l’abri voiture ?<\/p>\n

En 2025, si vous installez un carport, est-ce qu’il aura une incidence sur vos imp\u00f4ts<\/strong> et, plus pr\u00e9cis\u00e9ment, sur l’augmentation de votre taxe fonci\u00e8re ?<\/p>\n

\"quel<\/a>
R\u00e9f\u00e9rence ID5670. Un tel carport double, adoss\u00e9 \u00e0 la maison et jouant, ce faisant, le r\u00f4le d’extension au regard de l’urbanisme, va-t-il impacter la taxe fonci\u00e8re de celui qui le montera chez lui ? Bonne question. Ce mod\u00e8le de 30 m\u00b2 permet de cr\u00e9er deux places de stationnement pour garer deux v\u00e9hicules c\u00f4te-\u00e0-c\u00f4te ou pour am\u00e9nager un espace abrit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la maison. Esth\u00e9tique et design, il est pratique et valorise votre bien, facilitant l’utilisation de la voiture au quotidien… Facilitant vos d\u00e9placements, tout simplement !<\/figcaption><\/figure>\n

Mais d’abord… comment se calcule la taxe fonci\u00e8re ?<\/h3>\n

Carport et taxe fonci\u00e8re, une question que l’on nous pose souvent !<\/strong> Comme c’est le cas de la taxe d’habitation, qui est toujours en vigueur pour les r\u00e9sidences secondaires, la taxe fonci\u00e8re s’appuie sur la valeur locative cadastrale du bien. Le site des imp\u00f4ts donne une d\u00e9finition de cette valeur locative cadastrale<\/a><\/span> :<\/p>\n

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\u00ab\u00a0Elle repr\u00e9sente le loyer th\u00e9orique annuel que le bien serait susceptible de produire dans des conditions normales \u00e0 une date de r\u00e9f\u00e9rence.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

La taxe fonci\u00e8re se calcule sur la valeur locative cadastrale<\/h4>\n

Comment se d\u00e9termine ce loyer th\u00e9orique annuel ?<\/strong><\/p>\n