Elle est là , tel un spectre fiscal et rôde autour de votre projet d’abri de jardin… De qui parle-t-on ? De la taxe d’aménagement, bien sûr ! La taxe abri de jardin, pour les intimes, dont on vous parle très régulièrement sur ce Blog et qui constitue un budget conséquent dont il faut tenir compte : entre 200 et 500€ en moyenne… en fonction de la taille du cabanon, bien entendu ! Et, pourtant, il existe 3 astuces pour économiser cette somme… Vous les connaissez ?
200 à 500€ d’économie sur votre abri de jardin : c’est ce que vous pourrez faire avec ces 3 astuces pour éviter la taxe d’aménagement !
La taxe d’aménagement, on le sait, est cet impôt que beaucoup trouvent injuste, créé en 2012, qui s’applique à toutes les nouvelles constructions de plus de 5 m² de surface de plancher… dont l’abri de jardin. Votre abri fait plus de 5 m² ? Il sera taxé. Vous devrez la payer. Son montant dépendra :
- de la surface de votre cabanon de rangement ;
- et de l’endroit où vous l’installez.
Mais, dans l’ensemble, vous devriez en avoir entre 200 et 500€. Comptez 150 ou 200€ de taxe d’aménagement pour un cabanon de 6 ou 7 m², 500€ correspondant plutôt aux plus gros gabarits.
Et si on vous proposait carrément… 0€ ? Et si vous économisiez votre taxe en appliquant l’une de ces trois astuces ?
1/ L’abri de jardin temporaire : pas de taxe d’aménagement !
Première piste pour éviter la taxe d’aménagement sur votre abri de jardin : l’abri temporaire ! Et oui, si votre installation est temporaire, vous ne serez pas taxé. Et hop : 200 à 500€ de budget dans votre poche !
Attention, de quoi parle-t-on lorsqu’on évoque un cabanon de jardin temporaire ?
- Il s’agit d’un abri de jardin qui n’est pas présent physiquement plus de trois mois dans l’année.
- Et/ou un cabanon qui se passe de dalle béton, ce dernier critère faisant néanmoins souvent débat.
Les deux vont souvent ensemble !
2/ Moins de 5 m² : un ou deux abris non taxés
C’est l’une des astuces les plus connues. Comme l’abri de jardin doit faire plus de 5 m² de surface de plancher pour être taxé, il suffit de… ne pas dépasser ce seuil pour éviter la taxe d’aménagement. Et, encore mieux, de doubler le cabanon. C’est le meilleur moyen de s’offrir plus de 5 m² en évitant cet impôt.
Prenez tout de même quelques précautions en installant vos deux abris de moins de 5 m². Ne les montez pas côte-à -côte, par exemple, et consacrez-les à des missions bien distinctes. Mais soyez certain que c’est une astuce qui permet vraiment de faire une belle économie !
3/ Un abri de jardin ouvert échappe à la taxe d’aménagement
Troisième et dernière astuce : il s’agit de jouer avec les conditions de la taxe. La taxe abri de jardin s’applique, en effet, aux modèles qui sont :
- fermés,
- et qui font plus d’1,8 m de hauteur sous plafond.
En somme, si vous choisissez, un cabanon ouvert et un peu bas de plafond… Vous ne payez rien !
Attention, renseignez-vous : certaines communes vous font cadeau de leur part de taxe abri de jardin
Comme expliqué plus haut, la taxe d’aménagement se calcule à partir de la surface de plancher de l’abri de jardin, mais aussi de la localité, la commune et son département. C’est bien normal : elle repose sur deux calculs, l’un correspondant à la part qui revient à la commune, l’autre correspondant à celle qui revient au département.
La taxe d’aménagement, c’est un double calcul et une histoire de taux
Concrètement, il y a un taux qui est déterminé par la commune, entre 1 et 5%. Un taux, qui est déterminé par le département, entre 1 et 2,5%. Une valeur forfaitaire qui est publiée chaque année au Journal Officiel et qui est évaluée à la hausse ou à la baisse en fonction de l’Indice du Coût de la Construction que l’on peut trouver sur l’INSEE. Cette valeur forfaitaire est de 930€ le m² pour la province et de 1054€ par m² pour l’Ile-de-France.
Dans certaines communes, vous échapperez à ce calcul !
Le calcul, le voici :
(Surface de plancher x Valeur forfaitaire x Taux communal)
+
(Surface de plancher x Valeur forfaitaire x Taux départemental)
En Ile-de-France, on ajoute un troisième taux, le taux régional.
Or, si vous êtes un peu chanceux, votre commune fera peut-être partie de celles qui font cadeau de leur part. C’est rare, mais c’est possible !
